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Frage zu Wohnungseigentum: "Ausbau Dachstuihl und Schenkung"?

Von: Egon Englsberger (egon_e_berger@gmail.com) [Profil]
Datum: 23.06.2008 00:00
Message-ID: <9e942$485ecb83$557c09d4$15159@news.inode.at>
Newsgroup: at.gesellschaft.recht
Guten Abend!

Wir wollen eine Eigentumswohnung kaufen. In dem Gebäude sind 3 Eigentümer
(mit uns wären es 4) und 2 Mieter. Der das Gebäude verwaltende Bauträger
BUWOG (interessanterweise ein Unternehmen der IMMOFINANZ) plant, evtl. den
Dachboden auszubauen, um weitere Wohungen hineinzubauen und zu
verkaufen/vermieten.

Die Fragen sind:
1.) Ist es richtig, daß allen Eigentümern fiktiv ein Teil des Dachbodens des
Gebäudes gehört?
2.) Ist es richtig, daß ALLE Eigentümer diesem Dachbodenausbau zustimmen
müssen?
3.) Ist es rechtens, daß für den Ausbau des Dachbodens die Eigentümer den
Dachboden der BUWOG schenken/abtreten MÜSSEN?
4.) Ist es richtig, daß ALLEINE die Hausverwaltung zu bestimmen hat, wan
welche Reparaturen zu machen sind und welche Firmen diese ausführen?
5.) Die die Immobilie vermittelnde s-real behauptet, daß die BUWOG den Notar
zur Kaufvertragserrichtung vorschreibt, man also nicht selbst einen wählen
kann. Ist das rechtens?
6.) Kennt jemand hier die BUWOG? Ist das ein seriöses Unternehmen?

Bitte um hilfreiche Antworten.

Danke, euer
Egon
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